Мягкая кровля из рулонных материалов и устранение дефектов покрытия

Протекание крыши бывает явным и скрытым. При явном протекании вода во время дождя или таяния снега «капает на голову» — сыреют стены, потолок, приходится ставить вёдра и тазы. Скрытое протекание не досаждает жильцам, но приносит вреда не меньше: гниют стропильные фермы, увеличивается вероятность разрушения электрической проводки, растёт плесень и грибки.

Причины протекания кровли

Использование соответствующего кровельного материала. Выбор кровельного материала происходит по нескольким критериям. Например, если крыша сложной конфигурации не стоит использовать кровельный материал больших размеров (цементный шифер, металлочерепица), при таком подходе получится много отходов и много состыковок кровельного материала, а каждый стык — это потенциальное место протечки.

Соблюдение технологии укладки кровельного пирога. Каждый кровельный материал имеет свои особенности монтажа и последующей эксплуатации. Например керамическая черепица много весит и имеет малый размер, если её уложить на плохо сделанную обрешётку, она сместится через несколько лет и образуется течь.

Проект крыши с нарушениями строительных норм. Надёжная крыша получится только если все компоненты и технические характеристики будут соответствовать другу-другу. Расположение карнизов, уклон крыши, вентиляция, количество осадков, характер эксплуатации чердачного помещения и так далее, должны гармонировать между собой.

Естественный износ кровельного материала. Кровельные материалы рассчитаны на службу от 10 до 50 лет, но по разным причинам быстрей теряют свои гидроизоляционные свойства. Если к протеканию крыши привело естественное старение — кровлю надо менять полностью.

О причинах протекания крыши можно догадаться не выходя из дома, особенно если знакомы с устройством собственной крыши или делали её сами, а вот найти точку протекания намного сложней.

Особенно на скатных крышах влага затекает в одной месте, а на чердаке появляется совсем в другом, на расстоянии в несколько метров. Исследуя крышу надо найти места увлажнения на чердаке, а уже потом места нарушения кровельной конструкции.

Протечка кровли из-за трещин и микротрещин

Как известно, появление течи на потолке является основным признаком определения дефектов кровли. Возьмите за правило осматривать крышу в течение нескольких часов и дней после дождя, в периоды обильного выпадения и таяния снегов. Основными местами возникновения неполадок являются стыки с коммуникациями и зоны повреждения основания.

Чаще всего протечки возникают из-за механических повреждений. Второй по частоте причиной проблем считается нарушение геометрии конструкции в процессе монтажа. Наконец, неправильная эксплуатация наплавляемой кровли также чревата появлением очевидных дефектов на ее поверхности. При осмотре необходимо учитывать все дефекты наплавляемой кровли, включая рваные, резаные и пробитые отверстия. Они нарушают целостность покрытия и открывают доступ влаге во внутренние слои, в результате чего происходит «расслоение» кровельного ковра.

Дополнительную нагрузку на поверхность создают трещины, появляющиеся в местах соединения плит. А под воздействием УФ-лучей верхний слой наплавляемой кровли, не имеющий дополнительной защиты, по всему периметру покрывается микротрещинами.

Способы устранения дефектов:

  • Для обработки крупных трещин придется использовать заплатки, размер которых позволит не только перекрыть дефект, но и захватить свободное пространство в радиусе 15 см от него. При наличии большого количества изъянов для выполнения ремонта рекомендуется использовать целый лист наплавляемого материала (желательно той же марки, что была установлена изначально, для незаметного соединения слоев).
  • Многочисленные мелкие трещины можно заделать битумно-полимерной мастикой, теплоустойчивость которой превышает +90°С. Перед нанесением материал смешивают с алюминиевой пудрой (выполняющей функции отражателя УФ-лучей). Покрытие выполняют в два слоя.

Нередки случаи возникновения протечек вследствие концентрации большого количества влаги в теплоизоляционном слое кровельного пирога. На ранней стадии заподозрить такой дефект можно по характерной сырости, которая охватывает всю поверхность потолка верхнего этажа. Причина этой проблемы кроется в ошибках, допущенных при монтаже кровельной пароизоляции.

Алгоритм устранения неполадки:

  • Определите место предполагаемого дефекта, произведите в нем вскрытие наплавляемой кровли.
  • Демонтируйте всю стяжку и теплоизоляцию.
  • Выполните замену пароизоляции, позаботьтесь о полной просушке утеплителя.
  • Произведите монтаж утеплителя (нового или высушенного старого).
  • Поверх дефектов разместите две полосы рулонного кровельного покрытия, захватывая около 15 см свободного пространства вокруг них.

Иногда протечки появляются в специфических местах. Наиболее распространенный пример – проржавевшая водосточная воронка, спровоцировавшая расслоение кровельного ковра. Устранить эту проблему можно путем выполнения следующих мер:

  • Произведите демонтаж конуса и решетки воронки.
  • Извлеките чашу и любым доступным способом удалите с ее поверхности все следы ржавчины.
  • Аналогичным способом произведите очистку отверстия, край которого обработайте цементом.
  • Верните чашу воронки на ее исходное место, плотно прижмите ее к основанию.
  • Нижнюю сторону чаши обработайте горячим растопленным битумом.
  • Как и в предыдущем случае, приклейте к основанию двойную полосу кровельного материала.

В местах соединения мягкой кровли с бетонными и металлическими элементами конструкции на поверхности также могут возникать трещины. Основная причина этого дефекта кроется в разных свойствах стыкуемых материалов (а именно – в разной теплоемкости). Гораздо выше скорость нагрева у мягкой кровли, нежели у компонентов из металла и бетона.

Для металлической основы порядок устранения дефекта выглядит следующим образом:

  • Поверхность металла полностью освободите от мягкой кровли.
  • Выполните демонтаж свеса.
  • Во избежание последующих повреждений покрытия произведите монтаж дополнительной полосы материала (для этого потребуется газовая горелка).
  • Максимально плотно приложите свес к основанию, зафиксируйте его при помощи саморезов.
  • В качестве финишного покрытия используйте битумную наплавляемую кровлю с синтетическим основанием.

Порядок ремонта кровельного покрытия, контактирующего с бетонными поверхностями:

  • К месту появления трещины приложите полоску наплавляемой кровли (выбранный в качестве заплатки материал должен иметь основу из стеклохолста, на поверхности его следует размещать посыпкой вниз).
  • Как и во всех предыдущих случаях, полоса должна перекрывать дефект, охватывая вокруг него площадь в радиусе не менее 15 см.
  • В качестве финишного покрытия используйте наплавляемый рулонный материал с синтетической основой.

Профилактические осмотры на выявление дефектов

В жизни каждого жильца частного дома наступает момент, когда вроде бы все идет ровно, но все-таки что-то беспокоит. Возможно, вы обладаете экстрасенсорными способностями, и вам следует проверить вашу кровлю на выявление дефектов. Эта процедура должна проводиться каждые полгода, в периоды оттепели и поздней осенью. Временные отрезки выбраны неспроста, ведь весной вы можете выявить течи, а осенью подготовиться к будущим холодам.

Залезая на кровлю, стоит помнить, что собственно хочешь найти. При профилактических осмотрах, как правило, выявляют следующие дефекты:

  • Механические повреждения кровельного ковра
  • Вздутие поверхности в локальных зонах
  • Наличие жизни микроорганизмов (мох, грибы и т.д.)
  • Возникшие из-за старости материала трещины
  • Отслаивание покрытия от основания (для рулонных продуктов)
  • Нарушение герметичности
Читайте также:  Утепление холодного чердачного перекрытия в частном доме

Выявив хотя бы один из вышеописанных дефектов, сразу проводить процесс ремонта, а иначе в скором времени вы гарантировано получите протечки, которые будут возникать:

  • Сразу после выпадения атмосферных осадков
  • Спустя некоторое время (ожидание может доходить до нескольких дней)
  • Периодически, после осадков

По времени протечек можно также судить и о повреждениях. Ведь если кровля начинает пропускать влагу непосредственно после выпада осадков, то причиной, будет являться механическое повреждение, деформация, ошибка монтажников или применение некачественных продуктов.

При возникновении течи весной, когда снежный покров начинает сходить с кровельной плоскости, стоит осматривать стыки покрытия к вертикальным элементам, плитам или вентиляционным каналам. Указанные места, являются самыми проблематичными узлами крыш, но не факт, что загвоздка стопроцентно будет крыться там. Неверно смонтированные воронки вполне могут стать проблемой возникшей протечки.

Периодические проблемы с протеканием кровельного покрытия могут быть связаны с множественными микроповреждениями, некачественно смонтированным ограждением или неверно подобранными фартуками.

Стоит понимать, что причины возникают и не по этим пунктам. Например, при отклонении от монтажных правил и нарушении чертежа, неправильном подборе кровельного покрытия или угла наклона крыши, использование продуктов низкого качества может возникнуть такая же проблема.

Для увеличения максимально возможного срока эксплуатации кровельной поверхности в указанный срок я советую вам проводить профилактические осмотры. В случае обнаружение некоторых дефектов, пытаться их устранить в максимально короткий срок.

Весной, следует заострить внимание на:

  • Наличие разводов на потолке помещений, как правило, это чердак
  • Находясь на кровле, следует оценить вздутие и его размер
  • Исправность фартуков и качество его крепежей
  • Примыкание гидроизоляции к основанию
  • Трещины и их серьезность

А в осеннее время на:

  • Пропитывание влагой наружных стен
  • Засоренность водосточной системы

Что касается эксплуатации в зимний период года, то в данное время советую обратить внимание на:

  • Толщину снежного покрова
  • Степени обледенения кровельной поверхности
  • Образование наледи в виде сосулек
  • Наличие льда в водосточной системе

Несмотря на временной участок, может возникнуть необходимость аварийного ремонта, поэтому профилактические осмотры – важная составляющая обслуживания крыши.

Разновидности мягкой кровли, ее особенности и преимущества

К сегодняшнему дню мягкая кровля – один из самых востребованных видов покрытия крыши. Его часто применяют как при строительстве частных «гражданских» зданий, так и на производственных постройках.

Под мягкой кровлей подразумеваются разные способы покрытия крыши, при которых могут использоваться различные виды материалов.

При мягкой кровле применяют и плоские мембранные покрытия, и пластичные материалы рулонного типа, и мягкую черепицу. Для последних двух видов характерно использование битума.

Общими для всех видов мягкой кровли будут определенные характеристики:

  • покрытия должны иметь мягкую пластичную текстуру;
  • они плоские и обеспечивают достаточную гидро- и шумоизоляцию;
  • мягкая кровля проста в монтаже и ее нередко устанавливают самостоятельно, кроме того, ремонтные работы и надлежащий уход можно легко осуществить своими руками.

Не зря мягкую кровлю нередко еще называют «плоской», так как чаще всего ее используют на плоских поверхностях, наклон которых не превышает 25 градусов.

Разновидности мягкой кровли, ее особенности и преимущества

Непривередливый вид покрытия выручает, когда нет возможности использовать другие виды кровли.

Основанием для любых кровельных материалов могут служить как бетон или асфальтобетон, так и дерево, металл, старые рулонные покрытия, шифер или плиты утеплителя, другие базы.

Можно выделить несколько видов мягкой отделки крыши:

  • традиционный;
  • инверсионный;
  • эксплуатируемый.

По особенностям обеспечения тока воздуха мягкую кровлю можно разделить на:

  • невентилируемую;
  • частично вентилируемую
  • полностью вентилируемую.

Чаще всего под мягкой кровлей подразумевается многослойная конструкция, которая послойно обеспечивает гидроизоляцию, теплоизоляцию и пароизоляцию.

Еще совсем недавно мягкая кровля встречалась повсеместно, хотя при этом несовременные материалы не могли обеспечить долгосрочной службы и требовали постоянного ремонта (до нескольких раз в год).

В большинстве случаев в прошлом столетии при мягкой кровле применялся рубероид, не отличающийся прочностью и другими полезными свойствами (по сравнению с более современными материалами).

Его укладывали в несколько слоев для обеспечения лучших защитных свойств, но все равно приходилось часто прибегать к ремонтным работам.

Сейчас в основе многих материалов, использующихся в мягкой кровле, лежат стеклохолст или стеклоткань.

Разновидности мягкой кровли, ее особенности и преимущества

Современные строительные материалы сами по себе многослойны, что обеспечивает их долговечность и повышает защитные характеристики.

Кроме того, современные стройматериалы обладают и высокими эстетическими свойствами, что делает их удобными для применения не только в технических и промышленных зданиях, но и для частных построек.

Так, применение мягкой кровли стало не только практичным решением, но и интересным дизайнерским ходом.

Любые современные виды мягкой кровли не только позволяют улучшить гидро- и шумоизоляционные характеристики помещений, но и обладают устойчивостью к значительным колебаниям температур.

При правильном монтаже они не плавятся на жарком солнце и не трескаются на морозе. Некоторые материалы обладают диэлектрическими свойствами, что устраняет необходимость установки громоотвода.

Устрaнение дефектoв

Спoсoбы пoчинки мягкoй крoвли зaвисят oт хaрaктерa пoвреждений и специфики ремoнтa. Если этo aвaрийный ремoнт, связaнный с прoтечкaми и прoседaниями крoвли, тo чaще всегo oн нoсит лoкaльную специфику.

Аварийный ремонт

В этoм случaе неoбхoдимo oперaтивнo реaгирoвaть и действoвaть следующим oбрaзoм:

  1. выявить местo рaзрывa, трещины, прoгнивa;
  2. демoнтирoвaть пoврежденные учaстки крыши;
  3. прoвести ремoнт стяжки или же другoгo oснoвaния, на кoтoрoе наплавляли мягкую крoвлю;
  4. прoсушить, вoсстaнoвить гидрoизoляцию;
  5. зaгрунтoвaть битумнoй мaстикoй;
  6. прoизвести мoнтaж лaтoк крoвли;
  7. выпoлнить другие, неoбхoдимые пo ситуaции рaбoты.

Текущий ремонт

Если же ремoнт текущий, тo к делу следует пoдoйти oснoвaтельнее. Нaибoлее чaстoй причинoй текущегo ремoнтa стaнoвятся прoбoины, вздутие крoвельнoгo мaтериaлa, трещины. К уже перечисленным пунктaм следует дoбaвить:

  1. При пoвреждениях слoев крoвли прoкoлaми:
    • местo тщaтельнo прoсушивaют и хoрoшo oчищaют oт слoя мaстики и грязи;
    • смесью нoвoй мaстики с oпилкaми или пескoм лaтaют пoвреждение;
    • непoсредственнo сaм прoбитый учaстoк зaпoлняют oпилкaми, битумoм;
    • зaкрывaют зaплaтoй, кoтoрaя пoкрытa пo крaям мaстикoй. Нa зaплaте мaстикa дoлжнa выхoдить зa крaя, не менее чем нa 10 см.
  2. При вздутии крoвельнoгo мaтериaлa ремoнт aнaлoгичен п.1., тoлькo пузырь предвaрительнo вскрывaется.
  3. С трещинaми бoрются следующими спoсoбaми:
    • выявляют глубину пoвреждения;
    • зaчищaют, убирaя мусoр и стaрую мaстику;
    • хoрoшo высушивaют;
    • зaливaют нoвoй мaстикoй.

Кaпитaльный ремoнт

И, нaкoнец, кaпитaльный ремoнт – oн требует прaктически пoлнoй зaмены пoкрытия крыши, трудoемкий и зaчaстую, oкaзывaется пo силaм тoлькo прoфессиoнaльным крoвельщикaм. Егo слoжнoсть сoстoит в тoм, чтo oн не тoлькo включaет в себя все этaпы нaстилaния крoвли, нo и слoжный предвaрительный демoнтaж предыдущегo пoврежденнoгo пoкрытия. В oбщем, стaдии кaпитaльнoгo ремoнтa мягкoй рулoннoй крыши имеют следующую пoследoвaтельнoсть:

  1. пoлный демoнтaж стaрoгo пoврежденнoгo крoвельнoгo мaтериaлa;
  2. пoдгoтoвкa oснoвaния (oчищение, oбеспыливaние, вырaвнивaние);
  3. мoнтaж теплoизoляции (мoнoлит, плиты или сыпучие мaтериaлы);
  4. вырaвнивaние пoверхнoсти теплoизoляции стяжкoй;
  5. нaнесение прaймерa (грунтoвки);
  6. устрoйствo гидрoизoляциoннoгo кoврa (уклaдкa рулoнных мaтериaлoв, нaнесение мaстики);
  7. oбеспечение герметизaции aнтенн, труб, примыкaний кaрнизных свесoв или пaрaпетoв;
  8. устрoйствo вoдoстoчнoй системы устрoйствo вoдoсливнoй системы.
Читайте также:  Как покрыть крышу бикростом: пошаговая технология укладки

Что делать, если протекает крыша из профнастила

Качественно уложенная крыша из профнастила рассчитана на безукоризненную эксплуатацию без протечек в течение пары-тройки десятилетий, а при условии правильной эксплуатации может прослужить и полвека. Если же крыша потекла раньше этого срока, причиной этому может быть:

Если с качеством кровельного материала все ясно — крышу нужно перекрывать, то ремонт крыши покрытой не по технологии зависит от дефекта:

Еще один нюанс — крыша изнутри может потечь не из-за дефекта кровельного покрытия, а из-за конденсации влаги при недостаточном её утеплении. Пар, идущий вверх из теплых помещений, будет конденсироваться на холодной кровле изнутри и вызывать намокание. В этом случае придется заняться теплоизоляцией кровли и устройством подкровельной вентиляции.

Проблема в саморезах

Сначала требуется внимательно осмотреть крышу. Вполне возможно, что в результате температурных расширений ослабли кровельные саморезы. В этом случае простое их подкручивание до упора поможет решить все проблемы.

Если крыша уже возрастная, то может быть, что пересохли и потрескались резинки под саморезами. Это тоже может вызвать протечки. Такой же эффект возможен, если саморезы были пережаты при монтаже. Требуется замена саморезов на новые.

Если саморезы были ввинчены с нарушением технологии, криво или под наклоном, тогда прокладка будет неплотно прилегать к профилю с одной стороны. Туда-то вода и попадет при первом же дожде. В этом случае аккуратно раскрутите крепление, осмотрите на предмет целостности и снова завинтите его строго перпендикулярно к поверхности крыши.

Заделка отверстия

Если в результате коррозии или повреждения образовался единичный свищ, его можно заделать паклей, пропитанной горячим битумом. Сверху участок еще раз обработать битумной мастикой.

Латка

Если на крыше образовалось более крупное повреждение до 20 см, например, ураган принес камень, то в зависимости от размера дефекта следует либо заменить профлист, либо наложить латку. Латкой же можно обойтись и если где-то было повреждено покрытие и пошла коррозия.

Из аналогичного по размеру волны кровельного листа вырезается фрагмент, который будет с запасом закрывать локальное повреждение. Латка укладывается сверху повреждения. Нижняя её поверхность и места креплений обрабатывается силиконовым герметиком (можно битумом).

Края латки покрываются ремонтной краской, для предотвращения дальнейшей коррозии. Для монтажа латки нужно использовать заклепки, чтобы крепить её к листу, независимо от обрешетки.

Обычные кровельные саморезы можно ставить только в местах, где латка опирается на обрешетку.

Если потекли стыки

Если потекли стыки, то поможет их герметизация. Герметизацию нужно проводить только герметиком предназначенным для защиты швов или поверхностей от воздействия УФ лучей. Лучшим вариантом в данном случае станет выбор силиконового герметика. Поставщики профнастила также производят герметизирующую ленту, которую можно установить в местах нахлестов при малых уклонах кровли.

Основа силиконовых герметиков – кремнийорганическое соединение с высокой адгезией почти ко всем известным материалам. Для ремонта кровли – идеальный вариант: плотный, эластичный и температуростойкий.

Лучше для починки крыши из профлиста и придумать трудно, ведь вы знаете, как металл способен нагреваться в летнюю жару (что по нем даже не могут ходить рабочие), и как сильно замерзать зимой. Плюс естественные температурные расширения тех трещин и отверстий, которые вы заделали.

Теперь же ни в зной, ни в холод швы не разойдутся – все благодаря пластичному и выносливому силиконовому герметику.

Если потекла крыша на невысокой хозпостройке или гараже и эстетический вид кровельного покрытия не особенно важен, стыки можно заделать гидроизолом и стеклотканью. На слой гидроизола кладется слой стеклоткани, а сверху еще слой гидроизола. Сверху можно присыпать песком. Такая крыша прослужит очень долго.

Если потек излом мансарды или конек крыши, дело может ограничиться укладкой уплотнителей.

Ну а если текут все стыки, а не один-два, то сложный, но гарантированный вариант — переложить кровлю, чтобы нахлест шел не на одну волну, а на 2. Для этого придется докупать кровельный материал, потому что расход профнастила будет большим.

Таким образом, выбор стратегии ремонта крыши из профнастила зависит от характера и причины протечки. Однако ничего страшного в этом нет и отремонтировать кровлю своими руками вполне возможно.

Крыша из профнастила

Как устранить вздутие и другие дефекты мягкой кровли

Почему образуется вздутие мягкой кровли на защитном гравийном слое кровельного ковра?

Причин несколько:

  • передвижение основы кровельного материала из органического волокна;
  • плохое сцепление гравия с битумной мастикой и вследствие этого частичная утрата гравийного слоя;
  • разрушение слоя битума под воздействием атмосферного фактора.

Для устранения дефекта следует расчистить участок кровли в месте образования вздутия до нижеследующего плотного слоя, налить горячую мастику на очищенное место и рассыпать гравий с его втапливанием в слой мастики.

Как устранить отслаивание кровельного покрытия от бетонного свеса карниза?

Причины возникновения повреждения:

  • недоброкачественная наклейка рулонного ковра;
  • нахлестка полотнищ выполнена против господствующего направления ветра;
  • концы полотнищ плохо зажаты металлическим фартуком, установленным на торце карнизной плиты.

Следует отогнуть кромку капельника на металлическом фартуке, установленном на торце карнизной плиты, и вывести концы рулонного ковра из капельника. Ковер на карнизном свесе отвернуть и очистить от грязи. Поверхность основания свеса карниза покрыть мастикой и наклеить новое покрытие таким образом, чтобы концы полотнищ опускались со свеса карниза. Вновь наклеенный ковер закрепить гвоздями к доске, установленной на торце карнизной плиты. Завести свисающие концы полотнищ в капельник металлического фартука. Загнуть отогнутую кромку капельника, зажав в ней концы рулонного ковра, и промазать соединение мастикой. Поверх наклеенного нового материала наклеить отогнутые концы старого ковра. Образовавшиеся швы тщательно прошпаклевать и промазать мастикой.

Как устранить трещины в защитном слое битумной мастики, нанесенном на поверхность кровельного ковра?

Это происходит из-за отсутствия посыпки и под воздействием ультрафиолетовых лучей. Нужно расчистить поврежденный участок кровли. Обмазать горячей мастикой и засыпать эту часть реконструируемого покрытия гравием с размером фракций 3-5 мм.

Как заделать сквозные трещины в кровельном ковре?

Для ремонта необходимо вдоль трещин по ширине 1 м:

  • освободить кровельный ковер от защитного слоя;
  • отогнуть слои материалов; очистить нижеследующий слой;
  • наклеить отогнутые слои кровельных материалов;
  • на трещину наложить полоску из рулонного материала шириной 150-200 мм и склеить ее в отдельных местах с одной стороны трещины с верхним слоем кровельного ковра.
Читайте также:  Как правильно класть металлочерепицу на крышу схема

Как устранить вертикальную трещину в местах примыканий разных конструктивных элементов?

Причины возникновения повреждений: различное время строительства примыкающих друг к другу конструктивных элементов и, вследствие этого, различная осадка. Нужно расчистить трещины и заполнить цементно-песчаным раствором марки 100.

Как исправить дефекты: трещины в швах или в железобетонных плитах плоских покрытий с эксплуатируемой кровлей, верхний слой которых (плитки) уложен на растворную постель близ стены с закрепленной в ней консольной плитой?

Это случается из-за недостаточного армирования железобетонных плит или неправильного размещения арматуры в них. Для ремонта необходимо расчистить трещины. Заполнить трещины раствором марки не ниже 100.

Как быть, если появились хаотически направленные трещины в швах и в железобетонных плитах плоских покрытий эксплуатируемых крыш?

Причиной разрушения может быть отсутствие уклона кровли, или слишком большие расстояния между деформационными швами. Нужно расчистить трещины. Приготовить раствор марки не ниже 100 и заполнить трещины приготовленным раствором. На отремонтированном участке наклеить кровельный ковер, насыпать слой кварцевого песка и уложить плитки эксплуатируемой кровли.

Ремонт кровли: пошаговая инструкция

Рано или поздно, независимо от того какие материалы использовались для создания кровли, она начинает разрушаться. Образуются течи, ветшают материалы, портится внешний вид и хозяину строения приходится срочно принимать меры по ремонту или полной замене кровельного покрытия. Ремонт кровли легко сделать своими руками, если знать основные этапы работ и материалы, которые для этого применяются.

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Серьезное механическое повреждение

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

  • мелкий;
  • капитальный;
  • плановый;
  • полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Осмотр покрытия

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

Ремонт кровли: пошаговая инструкция

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

Износ кровли

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

  1. Поиск механических повреждений.
  2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
  3. Определение температуры частей конструкции.
  4. Оценку влажности деревянного каркаса.
  5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

Гидрозащита мест примыкания крыши к дымоходам

В особенной водоизоляционной защите нуждаются места примыкания крыши к дымоходу или вентиляционной трубе, какие часто стают причинами протечки воды в пространство под кровлей. Попадение влажности на этом главном участке плохо отражается и на кладки кирпича дымо отвода, а еще и на поверхности потолка, примыкающей к нему. Сегодняшние материалы, например жидкая резина, битумно-полиуретановые мастики и др., дают возможность избавится от проблемы водоизоляции примыкающих узлов раз и насовсем.

Но плюс к этому используют и ряд конструктивных решений, разрешающих уменьшить возможность протечки. На этапе кладки дымо отвода создается выступающий на половину кирпича козырек, закрывающий место примыкания крыши к стене трубы и оберегающей его от осадков. Иной прием, напротив, учитывает присутствие углубления в стене размером с четверть кирпича. В данный зазор заводится материал для кровли.

Важно! Во время ремонтных работ по водоизоляции мест примыкания в стенках дымо отвода режется штроба, если печник не предвидел присутствие углубления при укладывании дымоотводной трубы. Мягкий материал для кровли заводится в штробу и жмётся железной рейкой, какая закрепляется саморезами. Потом полиуретановый герметик заливают в место соединения рейки со стенкой.

Труба обязана быть защищена зонтом

Чтоб недопустить попадение влажности в дымоотводную трубу, нужно установить на нее оголовок или защитный зонтик. Этот компонент оберегает часть сверху кладки из кирпича дымо отвода от неприрывного промокания, приводящего к распаду его стенок и вываливанию индивидуальных кирпичей.

Инновационные тенденции в технологии

Сезонные изменения температуры приводят к катастрофическим последствиям для мягкого покрытия, что приводит к растрескиванию, набуханию и голым участкам крыши. Применяя устаревшие методы, потребность в частичном или капитальном ремонте кровельного листа происходит каждые 1−2 года, что приводит к дополнительным расходам на демонтаж старого и приобретение нового материала. Технология качественного ремонта мягких крыш с использованием жидкого каучука является относительно новым и безопасным методом, широко используемым в современном строительстве.

Инновационная технология позволяет полностью исключить текущий и капитальный ремонт крыши в течение примерно 30−50 лет из-за таких показателей качества, как:

  • безопасность — двухкомпонентная эмульсия на водном полимерно-битумном основании применяется специальным оборудованием способом холодного напыления, что исключает возникновение пожара во время строительных работ, вещество не содержит вредных летучих соединений;
  • долговечность — материал, нанесённый на всю поверхность почти сразу затвердевает, образуя надёжную прорезиненую мембрану, стойкую к высоким и более низким температурам;
  • высокая эластичность — коэффициент конечного удлинения покрытия составляет более 100%, что даёт этому материалу способность «самовосстановления».

Новая технология ремонта крыши дома давно уже завоевала популярность среди иностранных строительных компаний из-за неимения недостатков, присущих старому методу, основанному на использовании мягких битумных покрытий. Жидкая резина может использоваться как на плоских, так и на скатных структурах, а простота применения холста позволяет выполнять всю работу, не прибегая к помощи профессионалов.