Ремонт кровли своими руками устранить течь

Основной причиной появления  воды на потолке   мансарды в  зимнее время является  наличие серьезных ошибок  совершенных при монтаже крыши.

Причины протекания кровли

Использование соответствующего кровельного материала. Выбор кровельного материала происходит по нескольким критериям. Например, если крыша сложной конфигурации не стоит использовать кровельный материал больших размеров (цементный шифер, металлочерепица), при таком подходе получится много отходов и много состыковок кровельного материала, а каждый стык — это потенциальное место протечки.

Соблюдение технологии укладки кровельного пирога. Каждый кровельный материал имеет свои особенности монтажа и последующей эксплуатации. Например керамическая черепица много весит и имеет малый размер, если её уложить на плохо сделанную обрешётку, она сместится через несколько лет и образуется течь.

Проект крыши с нарушениями строительных норм. Надёжная крыша получится только если все компоненты и технические характеристики будут соответствовать другу-другу. Расположение карнизов, уклон крыши, вентиляция, количество осадков, характер эксплуатации чердачного помещения и так далее, должны гармонировать между собой.

Естественный износ кровельного материала. Кровельные материалы рассчитаны на службу от 10 до 50 лет, но по разным причинам быстрей теряют свои гидроизоляционные свойства. Если к протеканию крыши привело естественное старение — кровлю надо менять полностью.

О причинах протекания крыши можно догадаться не выходя из дома, особенно если знакомы с устройством собственной крыши или делали её сами, а вот найти точку протекания намного сложней.

Особенно на скатных крышах влага затекает в одной месте, а на чердаке появляется совсем в другом, на расстоянии в несколько метров. Исследуя крышу надо найти места увлажнения на чердаке, а уже потом места нарушения кровельной конструкции.

Причины протекания крыши, методы и подходы к ее устранению

Главными причинами, почему может протечь крыша, являются:

  • механическое (как правило, под воздействием сильного ветра) смещение, срывание, задирание элементов кровельного покрытия;
  • разрушение элементов покрытия с течением времени (коррозия металлических элементов, растрескивание шифера, черепицы, битумных покрытий);
  • деформация несущих конструкций кровли или ее деревянной обрешетки (как правило, вызванная гниением или рассыханием дерева).

Для упреждения начала протекания кровли необходимо периодически производить ее осмотр. В случае выявления сильной течи, необходимо сразу же выяснить ее причину. Порядок дальнейших действий будет в значительной мере зависеть от нее. В зависимости от выбранного способа решения проблемы, устранение обнаруженной течи кровли может быть:

Причины протекания крыши, методы и подходы к ее устранению
  • ременное;
  • ремонтное;
  • капитальное.

Также, в зависимости от выбранного подхода, устранение протекания крыши может производиться:

  • своими руками;
  • силами привлеченной команды ремонтников.

Что является  источником влаги

Влага в подкровельном пространстве  образуется  путем конденсации паров из воздуха.

Источников образования паров воды в доме более чем достаточно – кухня, ванная,  баня. Да и человеческие тела выделяют немало влаги.

Теплый  и влажный воздух поднимается вверх, вытесняя более холодный. В результате  основное скопление водяных паров происходит в мансарде.

Летом  это не очень критично, поскольку температура воздуха в помещении примерно равна температуре воздуха на улице. А вот зимой  все не так хорошо.

Движение воздуха происходит по принципу – из более теплого места в более холодное.  Зимой  теплый воздух  проходит через обшивку мансарды,  стремясь выйти наружу.  При этом его температура уменьшается и пары воды превращаются в  конденсат.

Катализатором этого процесса являются металлические кровельные материалы.  Они являются  покрытием на внутренней стороне которого  «очень любит» собираться конденсат.

А вот  кровля из ондулина  конденсат не жалует – ее внутренняя поверхность такова, что  конденсат на ней не собирается. Вы думаете,  это реклама?! Нет!  Данный факт  подтвержден  экспериментально.  Кстати сказать – этим же экспериментом доказано, что металлочерепица  собирает конденсат на своей внутренней поверхности.

При  огрехах в устройстве кровельного пирога  образованная из конденсата влага проникает в мансарду,  портя при этом внутреннюю отделку и настроение хозяев дома.

Течет крыша гаража: рассмотрим что делать

Сток с крыши гаража позволяет избавиться от талой и дождевой воды, которая может нанести ущерб помещению при проникновении ее внутрь. Располагается водосток по периметру гаража и направляет жидкость на землю в предназначенном для ее сбора месте.

Но если протекает крыша гаража, что делать, какие предпринять меры для разных конструкций кровли? В статье предлагаются ответы на эти вопросы.

Течет крыша гаража: рассмотрим что делать

Почему течет крыша гаража

При быстром таянии снега, после обильных летних или осенних дождей бывают случаи, что в гараже потолок покрывается влажными пятнами или на нем собираются капли воды, которая начинает капать. Что делать, если крыша гаража течет?

Читайте также:  Водоотвод с плоской крыши: сухая кровля при любой погоде

В первую очередь, требуется определить причину, по которой влага проникает внутрь помещения.

Это может быть:

Течет крыша гаража: рассмотрим что делать
  • Нарушение герметичности кровли.
  • Наружный слой покрытия может растрескаться под действием атмосферных явлений или больших перепадов температур.
  • Длительный срок эксплуатации, что привело к механическим повреждениям.
  • Ошибки при монтаже, которые привели к образованию участков застаивания влаги и просачиванию ее сквозь швы или повреждения в кровле:
  1. дефекты основания под мягкой кровлей;
  2. небольшой угол наклона скатов;
  3. малая величина нахлеста полосок рулонного покрытия;
  4. недостаточное число слоев мягкой кровли;
  5. нарушена герметичность стыков.

Совет: Водосливные отверстия и желоба следует систематически очищать от листьев, льда, грязи. Иначе вода будет застаиваться на крыше, и проникать сквозь некачественные швы во внутреннюю часть кровельного пирога.

  • При укладке кровельного покрытия своими руками, изготовленного из пустотелых плит,необходимо особое внимание обращать на герметизацию швов между ними. Если гидроизоляционный слой (см. Гидроизоляция крыши гаража по всем правилам) над конкретной ячейкой цел и невредим, вода может подтекать по плите от соседей, при повреждении кровли над их ячейками.
  • При нарушении нижнего яруса в эксплуатируемой кровле требуется профессиональный подход к ремонту и применение специальной техники.
Течет крыша гаража: рассмотрим что делать

Если обнаружено, что крыша гаража протекает нужно:

  • Произвести визуальный осмотр покрытия кровли и системы водослива.
  • При наличии в гараже чердака, необходимо обследовать кровельный пирог с обратной или тыльной стороны.
  • Определить места протечки.

После определения масштабов повреждений выбирается, каким способом будет выполняться ремонт, определяется его цена.

В этом случае может выполняться:

Течет крыша гаража: рассмотрим что делать
  • Укладка локальных латок.
  • Полная замена кровельного покрытия.
  • Оценивается состояние основания кровли, каркаса ее обрешетки и системы стропил, теплоизолятора и если необходимо выполнить ремонтные работы.

Как устранить протечки рулонной кровли

На кровле, покрытой рулонным материалом, могут появляться дефекты, причины их возникновения и способы устранения представлены в таблице:

Как выполнять ремонт крыши гаража при ее протечке из других материалов подскажет видео. Исправная крыша – залог длительной эксплуатации гаража.

Течет крыша гаража: рассмотрим что делать

В избранное

Заделка мелких трещин

Нагретый до высокой температуры битум может использоваться не только в качестве целостного покрытия гаражной крыши, но и как средство для заделывания небольших трещин. Обнаруженные на крыше дефекты рекомендуется устранять незамедлительно, чтобы предотвратить их развитие из-за осадков и прочего внешнего воздействия. Своевременная заделка трещин позволяет сэкономить средства и повышает надежность конструкции. Заделка выполняется по следующей технологии:

  1. Подготовка битума путем разогрева в специальной емкости.
  2. Очистка трещин от скопившейся грязи и пылевых отложений. Провести зачистку можно при помощи воздуходувки с мощным потоком.
  3. Просушка трещин естественным путем или обдувом горячим воздухом. Данный этап удобно совместить с очисткой.
  4. Обработка дефектов герметизирующим веществом. Залить нагретый раствор в трещины можно вручную или воспользоваться специализированным раздатчиком битума.
  5. Просыпка заделанных швов песком для придания дополнительной надежности.
Заделка мелких трещин

Заделывание щелей

Если течет крыша в гараже сразу в нескольких местах, то после снятия рубероида станут видны все проблемные места. Плиту необходимо избавить от всех дефектов. Заделка больших трещин на стыке плит осуществляется при помощи полиуретановой монтажной пены. Перед ее применением стоит тщательно очистить поверхность щеткой, чтобы улучшить адгезию. Далее пена должна полностью застыть. Необходимое время указано в инструкции. Затем излишки удаляют при помощи ножа, а щель покрывают цементно-песочным раствором.

При работе с небольшими трещинами текущий участок можно заделать с помощью жидкого стекла. Если плита разрушилась по краям, ее восстанавливают цементно-песочным раствором, предварительно обработав поверхность грунтовкой.

Помимо щелей в плите, стоит устранить дефекты, впадины заливают раствором из песка и цемента, а выступающие участки стачивают молотком и зубилом. Если на плите имеются оголенные участки арматуры, их следует обработать средством от ржавчины, к примеру, ортофосфорной кислотой.

Стоит помнить, что плита должна находиться немного под наклоном. Если необходимый уклон в 5 градусов отсутствует, это нужно исправить при помощи неравномерной стяжки.

Как устранить возникшие в полу дефекты?

Если бетонный пол сооружён правильно, то есть с применением гравийной подушки и гидроизоляции, то трещины и выбоины на нём появляются редко. Но если это всё-таки произошло, то паниковать не нужно. Образовавшиеся дефекты получится устранить с помощью специальных инструментов.

Требуемые инструменты и материалы

Чтобы исправить недостатки бетонного пола, могут понадобиться следующие инструменты:

  • Шлифовальная машинка;
  • Игольчатый валик;
  • Долото;
  • Молоток;
  • Болгарка с насаженным на неё абразивным кругом;
  • Перчатки;
  • Респиратор.
  • Читайте также:  Гибкая черепица: монтаж. Инструкция, укладка и технология

    Два последних инструмента нужны для обработки бетонного пола полимерным составом, который имеет резкий запах и может вызвать раздражение кожи.

    Также для выравнивания поверхности из искусственного строительного материала потребуются:

  • Выравнивающая смесь с содержанием пластификаторов;
  • Мастика или эпоксидная смола, используемые для герметизации;
  • Грунтовка для бетона;
  • Смесь цемента и клея ПВА;
  • Жидкий бетон той марки, которой был залит пол;
  • Полимерная пропитка.
  • Выяснить, сколько бетона понадобится для заливки повреждённого пола в гараже, поможет формула V = S x H. Буквой S обозначена площадь поверхности стяжки (основы для напольного покрытия), а H — её толщина. Допустим, площадь гаража составляет 20 м 2 , а толщина стяжки — 7 см. Тогда бетонной смеси потребуется не менее 1, 4 м 3 .

    Бетонное основание можно покрыть пропиткой двух видов: органической и неорганической. Первый вариант смеси для обработки пола заполняет структуру бетона вяжущим веществом, служащим препятствием для проникновения влаги и упрочняющим бетон. Второй вид пропитки не впитывается в поры полового материала, а превращает ранее растворимые вещества в нерастворимые. В итоге бетон получает новые характеристики, становится более прочным и устойчивым к сырости. Однако лучше отдать предпочтение органической пропитке, так как она безопаснее и дешевле.

    Ремонт пола при его проседании

    Если уровень бетонного пола в гараже изменился, то это можно исправить с помощью выравнивающей смеси. Но это средство годится лишь тогда, когда основание из бетона стало ниже или выше на 1–2 см. Выравнивающий состав нужно разлить по всей площади гаража и разровнять игольчатым валиком. Высохший на бетоне слой смеси устранит все дефекты и предотвратит появление трещин, даже если он получится тонким.

    Выравнивание пола в гараже специальным составом

    Если конструкция гаража не позволяет сделать пол выше, то следует обратиться к другому способу ремонта бетонного покрытия:

  • Обработать каждый участок бетонного пола шлифовальной машинкой, чтобы снять верхний испорченный слой;
  • Места, где имеются заметные дефекты, залить мастикой для герметизации;

    Выравнивание бетонной поверхности

  • Неделю не использовать гараж, чтобы не повредить ещё не засохший слой мастики.
  • Устранение трещин и выбоин в бетонном полу

    При обнаружении в основании из бетона небольших трещин и сколов следует предпринять более серьёзные меры:

  • Вооружившись долотом и молотком, немного расширить трещину, чтобы добраться до её дна и увидеть скрытые недостатки бетонного пола;
  • Выдолбленный в полу проём обработать грунтовкой, подождать, когда она высохнет, а потом заполнить яму составом из цемента и клея;
  • Залитый в трещину и затвердевший спустя двое суток цемент сравнять с полом абразивным кругом.
  • Выравнивание поверхности абразивным приспособлением

    Но если в полу образовались довольно большие выбоины и разветвлённые трещины, стоит действовать иначе:

  • Выпилить часть бетона болгаркой с абразивным диском вдоль появившегося раскола, дабы совсем убрать испорченный участок пола;
  • Образованную пустоту залить бетонным раствором;
  • После абсолютного затвердения поверхности (спустя 2 недели) пройтись по ней шлифовальной машинкой;
  • Шлифовка поверхности

  • Очистить основание от пыли с помощью мощного водяного пылесоса;
  • Обработать выровненный бетонный пол полимерной пропиткой (при температуре от 5 до 40 0 тепла).
  • Видео: исправление дефектов бетонного пола в гараже

    Итак, вовремя обследуя гараж на предмет дефектов и следуя предложенным инструкциям, можно продлить срок эксплуатации этого помещения. При правильном подходе к проблеме получится быстро и легко устранить любые недостатки мягкой кровли и бетонного пола гаража.

    Гараж для любого настоящего автомобилиста по праву считается священным местом, ведь там не только обслуживается свое средство передвижения, но и хранится множество вещей, которые попросту не умещаются в доме. Даже, несмотря на то, что такое сооружение нельзя назвать жилым, его кровля не должна становиться причиной появления проблем для своего хозяина. В данном материале мы расскажем о том, чем залить крышу гаража чтобы не протекало ее покрытие.

    Ремонт кровли: пошаговая инструкция

    Рано или поздно, независимо от того какие материалы использовались для создания кровли, она начинает разрушаться. Образуются течи, ветшают материалы, портится внешний вид и хозяину строения приходится срочно принимать меры по ремонту или полной замене кровельного покрытия. Ремонт кровли легко сделать своими руками, если знать основные этапы работ и материалы, которые для этого применяются.

    Обследование крыши

    Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

    Серьезное механическое повреждение

    Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

    • мелкий;
    • капитальный;
    • плановый;
    • полная реконструкция.

    Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

    Читайте также:  Вальмовая крыша – конструкция и особенности устройства

    Осмотр покрытия

    Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

    Ремонт кровли: пошаговая инструкция

    По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

    Износ кровли

    При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

    1. Поиск механических повреждений.
    2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
    3. Определение температуры частей конструкции.
    4. Оценку влажности деревянного каркаса.
    5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

    Обслуживание кровли

    Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

    При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

    Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

    Практические советы по использованию герметика

    Герметик

    Практические советы по использованию герметика

    Герметик имеет специальные армирующие волокна, за счет чего повышается прочность. Материал прозрачный, на крышах совсем незаметен, отличается хорошими показателями адгезии со всеми видами кровельных покрытий.

    Материал прозрачный

    Практические советы по использованию герметика

    Важно. Состав надо наносить на предварительно очищенные поверхности. Толщина слоя не должна превышать 5 мм.

    Это новый инновационный материал, один из немногих, которые можно использовать на мокрых кровлях или под водой. Герметизация происходит мгновенно сразу после его контакта с обрабатываемыми поверхностями.

    1. Герметизация листов фальцевой кровли. На расстоянии примерно 1 см от края листового железа нанесите полоску состава толщиной ≈ 3–5 мм. Тщательно прижмите элементы и оставьте их в таком положении до полного застывания.

      Герметизация металлических элементов

    2. Герметизация элементов восточной системы. Рекомендуется герметизировать стыки желобов, особенно если они установлены с незначительным уклоном. Разрешено применение во время соединения труб с приемниками воды. Выступившие излишки материала нужно сразу убирать, выравнивайте их пальцами или резиновыми шпателями. Если этого не делать, то после застывания образуется бугорок, который будет создавать препятствия стеканию воды по желобам.

      Герметизация элементов восточной системы

    3. Во время установки металлических отливов на парапетах герметики нужно наносить в щель между кирпичной кладкой. Сразу вставить используемую защитную металлическую планку и доступным способом зафиксировать ее положение. Оставшуюся в верхней части щель дополнительно заполнить материалом. Набивать его надо на всю глубину, излишки удаляются.

      Установка металлической планки на парапете

    4. Большие пробоины в асбестоцементном шифере можно заделывать как кусочками такого же материала, так и другими жесткими кровельными покрытиями. Герметик наносится сплошным слоем по периметру отверстия, сверху фиксируется заплатка. По ее периметру нужно нанести еще одну сплошную полосу состава и пальцем убрать излишки. При этом сильно вдавливать герметик для полного заполнения всех пустот.

      Заделка больших пробоин

    5. Маленькие пробоины можно заделывать шпателем, заплатки не применяются. Это намного ускоряет и упрощает ремонтные работы.

      Нанесение герметика шпателем

    6. Во время заделывания трещин на кровле из гибкой черепицы герметик может наноситься металлическим шпателем на большие по площади поверхности.

      Процесс заделывания трещин на кровле из гибкой черепицы

    Практические советы по использованию герметика

    Производители разрешают использовать герметик при температуре от +40°С до -10°С, но опытные строители советуют не заделывать протечки при минусовых температурах. Как показала практика, отрицательные температуры оказывают негативное влияние на параметры адгезии.

    Видео – Как пользоваться каучуковым герметиком

    Современна строительная промышленность выпускает широкий ассортимент герметиков для крыши. Они имеют различные физические и эксплуатационные характеристики, что значительно расширяет сферу их использования. Как выбрать герметик для герметизации примыкания вертикальных конструкций можно прочитать на страницах нашего сайта. 

    Практические советы по использованию герметика

    Отопление гаража

    Система теплый гараж

    Отопление гаража также считается важным. Особенно в подземном гараже или в подвальном для этого практически все современные методы самодельная система отопления. Они изготавливается из специальной металлической печи и труб, которые идут от :

    Отопление гаража
    • Может быть и электрическая система отопления, которая представлена автоматическим оборудованием, реагирующим на изменение температурного режима.
    • Газовое отопление в гаражном помещении применяется довольно редко. Все это обусловлено стоимостью его изготовления. Есть определенная инструкция, согласно которой изначально составляется проект газового подключения, затем проверяется и пломбируется оборудование и только потом осуществляется подключение. Также это возможно только тогда, когда идет рядом с гаражом центральная газовая труба. К сожалению, такое на данный момент можно встретить очень редко.

    В нормальной эксплуатации гаражного помещения нет таких работ, которые были бы не важны. Чтобы потом не возникало вопросов о том, как бороться с конденсатом в гараже стоит качественно и правильно осуществить его утепление, изоляцию.А также правильно сделать вентиляционную систему и отопление при необходимости.