Ремонт протеканий черепичной кровли дома

29.12.2016 292 Просмотров

Наши работы по устранению протечек кровли

Замена кровельного покрытия на балконе с обустройством гидроизоляции. Были проведены следующие виды работ:

  • Демонтаж старого кровельного покрытия
  • Расчистка поверхности от поврежденного герметика
  • Герметизация примыканий балконного козырька к стенам дома
  • Монтаж шумо-гидроизоляции
  • Монтаж металлочерепицы
  • Гарантийный срок 5 лет.

Ремонт повреждений кровельного покрытия здания (оцинкованная кровля). Были выполнены следующие виды работ:

  • Зачистка кровли от старого покрытия
  • Нанесение грунта
  • Герметизация мест повреждения
  • Гарантийный срок 3 года

От мелких заплат до полной реконструкции – ремонт гибкой черепицы!

Целый год кровля из гибкой черепицы радует Ваш взор, а Вы наконец-то распрощались с надоевшими протечками. Но расслабляться Вам все же не стоит.

Если хотите, чтобы в Вашем доме было сухо и тепло, профилактический ремонт гибкой черепицы – важное мероприятие, которое позволит предотвратить фатальные последствия.

Узнайте бесценную информацию о том, в каких случаях необходим ремонт Вашей кровли и как выполнить его по всем правилам.

В каких случаях необходим ремонт гибкой черепицы?

Прежде чем приступить к устранению дефектов на Вашей кровле, необходимо выполнить тщательный осмотр и определить масштабы повреждений и износа кровельного покрытия. Для этого ответьте на пять вопросов:

  • Есть ли на кровле механические повреждения, трещины, разрывы и потертости, которые видны невооруженным глазом?
  • Присутствуют ли на покрытии впадины и ямки, в которых скапливается влага после дождя и таяния снега?
  • Видны ли в местах нахлёстов или соединения листов черепицы отслоения?
  • Есть ли вздутия на кровельном покрытии от проникшей под него воды?
  • Видны ли поражения мягкой кровли мхом и грибком?

Положительный ответ на один из вопросов – уже весомый довод для того, чтобы начать косметический ремонт гибкой кровли.

Если общее количество повреждений превышает 40% площади кровли, Вам точно не обойтись без капитального ремонта мягкой кровли.

Раскрываем нюансы мелкого косметического ремонта

Подклеивание отслоившихся листов черепицы

Мелкий ремонт позволит справиться с такими неприятностями, как расхождение стыков, небольшие трещины и дыры.

Для соединения стыков Вам необходимо:

  • приподнять кровельный материал и просушить пространство под ним с помощью горелки;
  • промазать битумом просушенное пространство;
  • уложить гибкую черепицу;
  • повторно обработать стыки битумом.

Чтобы устранить дыры и трещины используется другая технология:

  • залить мелкие дефекты битумом;
  • наклеить на мастику кусок гибкой черепицы нужного размера;
  • повторно нанести слой битума и равномерно его распределить по поверхности с помощью кисти или валика.

Заказать все необходимые материалы для выполнения мелкого ремонта кровли можно в нашей компании на 15-17% дешевле среднерыночных!

Капитальный ремонт гибкой черепицы – вдохните в свою крышу новую жизнь!

Мы не заставляем брать в руки инструмент и лезть на крышу.

Однако если Вы хотите, чтобы капитальный ремонт гибкой черепицы был выполнен без грубых нарушений технологии и непростительных ошибок, а вложенные средства оправдали себя на 100%, предоставляем важную информацию для ознакомления. Это так или иначе позволит Вам контролировать процесс монтажа.

Семь шагов к идеальной крыше

  • Демонтаж старого покрытия. Асы кровельного дела используют для этого процесса специальное оборудование, которое снимает старое покрытие и тут же скатывает его в рулон. Есть традиционный вариант – использование топора со стальной трубой вместо деревянной рукоятки.
  • Подготовка основания. Перед монтажом нового покрытия основание необходимо очистить от загрязнений и мусора. Если после осмотра будут обнаружены небольшие повреждения, можно обойтись без цементной стяжки.
  • Устройство цементной стяжки. Данный этап выполняется при наличии на основании масштабных повреждений – трещин или вмятин. По прошествии двух часов стяжка грунтуется битумом, чтобы влага не улетучивалась из конструкции.
  • Монтаж новой гибкой черепицыПаро-, гидро- и теплоизоляция кровли. Если планируется обустройство теплого чердака, монтаж утеплителя является важным этапом. Для этого используется пенополистирол, каменная вата или слой гравия. Перед слоем утеплителя для кровли укладывается пароизоляционная пленка, которая защитит утеплитель от намокания парами, проникающими из помещения. Сверху утеплитель защищается слоем гидроизоляции.
  • Монтаж гибкой черепицы. Кровельный материал укладывается начиная с нижнего края крыши по направлению к её вершине. Нахлест листов должен составлять не меньше 10 см. Чем больше угол ската, тем больший нахлест необходимо делать. В качестве кровельного покрытия мы рекомендуем использовать гибкую черепицу на основе стекловолокна SHINGLAS , которая отличается максимальным сроком службы.
  • Обработка стыков и швов. Для этого используется качественная битумная мастика, которая наносится кистью или валиком.
  • Укладка второго слоя гибкой черепицы. На данном этапе необходимо проследить, чтобы швы второго слоя не совпали со швами первого.
Читайте также:  Как правильно сделать мансарду под двухскатной крышей

Справиться с мелким ремонтом Вы вполне сможете самостоятельно, если обладаете минимальными строительными навыками и имеете необходимое оборудование.

Если предстоит капитальный ремонт гибкой черепицы, придется заручиться помощью опытных кровельщиков. Штат нашей компании включает 7 бригад квалифицированных рабочих со стажем.

Смело оформляйте заказ на кровельные работы прямо сейчас!

Ремонт мягкой наплавляемой кровли

Несмотря на высокие эксплуатационные качества современных рулонных покрытий, в том числе, высокую прочность на разрыв, эластичность и долговечность, особенности климатических условий или неправильный монтаж кровельной системы, приводит к необходимости выполнения ремонтных работ. В частности, ремонт наплавляемой кровли может потребоваться по причине механического повреждения покрытия при уборке снега зимой. Кроме того, используя современные материалы можно починить и обновить старую кровлю с покрытием из классического рубероида.

Ремонт кровли из наплавляемых материалов требуется при обнаружении следующих дефектов:

  • разрывы и трещины в финишном слое;
  • признаки гниения и наличие растительности в среднем слое;
  • отслоение кровельного покрытия от стяжки, расслоение ковра;
  • признаки размягчения мастики, склеивающей слои (если использовалась соответствующая технология монтажа).

Текущий ремонт наплавляемой кровли выполняется, если площадь повреждений не превышает 40% от площади всей кровли. При более масштабных повреждениях требуется капитальный ремонт или полная замена мягкого наплавляемого покрытия.

Технология ремонта кровельного покрытия на локальных участках заключается в монтаже заплаток на поврежденные места, либо выполнении плавильных швов с использованием полимерно-битумной мембраны. При капитальном ремонте мягкой кровли выполняется частичная или полная переборка покрытия с удалением поврежденных участков и их заменой на новые. Если ремонт выполняется с полной заменой покрытия, то проводится ревизия стяжки.

При обнаружении дефектов стяжка демонтируется и выполняется заново, также может быть заменена теплоизоляция и пароизоляция, произведен ремонт водосточной системы и другие кровельные работы.

Как составить смету на ремонт

Чаще всего смета нужна, если требуется капитальный ремонт мягкой кровли, с настилом из нового покрытия. Не стоит забыть, что ремонт кровли зимой выполняется по другой технологии.

ВАЖНО! Составлять смету нужно произведя демонтаж испорченного слоя. Тогда станет известно, не требуется ли доделка стяжки, а также дополнительная гидро— и/или теплоизоляция.

  • Нужно замерить площадь крыши, включая выступающие конструкции. К итоговому результату добавляете 20%. Такое количество материала вам необходимо.
  • Если в некоторых местах нужно делать новую стяжку, тогда количество строительного раствора (цемент, песок) можно подсчитать только приблизительно. Не стоит опасаться включать в смету лишнее, этим вещам найдётся другое применение в хозяйстве.
  • Выбрав покрытие, поезжайте по магазинам с целью оптимальной цены или предложения. Далее умножьте количество получившегося материала на сумму и вписывайте в вашу смету.
  • Также в смету должна входить стоимость доставки кровельного материала к месту монтажа, иных расходных материалов и инструментов.

Пример сметы на ремонт крыши

Замена раствора на стыках

Следующей проблемой, которая может встретиться, становится устаревание на стыках кровли из черепицы известкового раствора. Со временем он начинает крошится, и вымываться, из-за чего и происходит протечка.

В этом случае следует или же полностью заменить раствор, или укрепить места где он поврежден специальной замазкой.

Полная замена раствора проводится следующим образом:

  1. Полностью вычищаем раствор со стыков плиток черепицы.
  2. Замешиваем стандартный песчано-известковый раствор (1 часть извести на 2-3 части песка). Также рекомендуется в него добавить льняную паклю, она улучшит свойства состава. Также можно использовать специальный герметик.
  3. При необходимости, когда будет проводится замена раствора, можно сразу поменять и повреждённые плитки.
  4. Если черепица плохо входит в зазор, то можно при помощи молотка или киянки отбить половину шипа. Но делать это стоит предельно аккуратно, чтобы не повредить черепицу, а лишь устранить участок шипа.
  5. Далее начинаем нанесение раствора. Непосредственно сама обмазка проводится со стороны чердака.
  6. Снаружи же она выполняется в местах стыковки с коньком, дымовой трубой, на ребрах и т.д.
  7. Также снаружи обмазывается весь скат в случае, когда раствором закреплена по всей плоскости сама черепица.

Также стоит учитывать тот факт, что к повреждению слоя раствора может привести не только его устаревание, но и деформация кровли, которая происходит из-за проседания каркаса.

В результате больших нагрузок крыша вибрирует, что приводит к разрушению раствора. Потому возможно понадобится дополнительное укрепление стропильной системы и усиление фермы крыши.

Допускается использование  монтажной пены но обязательно она должна быть покрыта сверху герметиком. в противном случае через год пена разрушается от воздействия солнца.

Читайте также:  Как правильно класть профнастил на двухскатную крышу

Капитальный ремонт мягкой кровли

Если вы провели ревизию и обнаружили, что пострадала существенная площадь крыши, а дефекты достигают 60% от всей поверхности, латкой и мастикой здесь обойтись не получится. В данном случае помочь исправить ситуацию может только полный демонтаж ветхой поврежденной облицовки и укладка мягкого материала по-новому. Как правило, к капитальному ремонту прибегают в случае регулярных и обильных протечек кровли, вследствие чего повреждается утеплитель и теряет свои свойства или обшивка промерзает.

К минимальному набору работ по капитальной починке кровли можно отнести демонтаж битума и его замена новым материалом, смазанным мастикой, замена воронок и карнизов, просушка утеплителя при помощи специальных приспособлений, замена парапетной конструкции. Если состояние крыши более чем плачевное, и дефекты коснулись стропильной системы, придется обновлять не только облицовку, но и каркас с пароизоляцией и утеплителем, а порядок выполнения работ будет выглядеть следующим образом:

  1. Демонтируем старые материалы;
  2. Устраняем дефекты стяжки;
  3. Выполняем весь кровельный процесс по-новому.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками лучше выполнять с помощниками, ведь здесь придется повозиться не только с битумом и мастикой, но и потребуется монтаж некоторых элементов крыши, которые одному сложно поднять, не то что фиксировать.

На данном видео подробно показан весь процесс монтажа кровли. После просмотра вы сможете самостоятельно выполнить все работы.

Когда начинает протекать крыша, покрытая мягкими кровельными материалами, возникает острая необходимость в санации. Иногда можно обойтись латочным восстановлением, которое сводится к тому, чтобы подклеить стыки или подлатать трещины. А иногда поможет только трудоемкий и основательный .

Перед ремонтом необходимо тщательно обследовать крышу и определить в каких местах необходимо производить починку. Особое внимание необходимо обращать на такие дефекты:

  • мелкие трещины, отслоение в местах склеивания полотнищ;
  • впадины и ямки, в которых накапливается влага;
  • сырость, загнивание покрытия, обрастание кровли грибком или мхом;
  • вздутие покрытия возникает после проникновения внутрь влаги;
  • крупные потертости и разрывы от механического воздействия.

После тщательного осмотра кровли можно определить капитальный или мелкий ремонт необходимо провести.

Оборудование для ремонта

Перед началом работ подготавливается не только материал, но и необходимое оборудование. Вам понадобятся:

  • газовая горелка — но её можно заменить паяльной лампой, если выполняется локальный ремонт на небольшом участке крыши;

    Наносить составы для ремонта можно макловицей: её рабочая поверхность должна быть широкой и с прочным ворсом

  • веник.

Если выполняется аварийный ремонт в зимнее время, то потребуется лопата для очистки крыши от снега.

Ремонтные работы проводятся в специальной рабочей одежде: перчатках, ботинках, штанах из плотной ткани, защитных очках.

Перед работой по восстановлению мягкой кровли важно учитывать, насколько сильно повреждено покрытие. На основании данных осмотра легко принять решение о предстоящей работе. А затем уже определить: какие использовать материалы, насколько объёмным получится ремонт (потребуется ли замена всего кровельного покрытия или только реставрация некоторых слоёв кровельного пирога).

Оборудование для ремонта
Оборудование для ремонта
Оборудование для ремонта
Оборудование для ремонта
Оборудование для ремонта

Срок эксплуатации крыши, покрытой мягкими кровельными материалами, 15 лет. Но этот срок кровля выдержит лишь в том случае, если ее правильно обслуживать, а иногда и ремонтировать. Поэтому сегодня расскажем о том, как грамотно провести ремонт мягкой кровли. На какие нюансы надо обратить внимание, чтобы увеличить качество конечного результата. Соответственно, чтобы крыша прослужила дольше.

Ремонт мягкой кровли

Оборудование для ремонта

Инструменты для ремонта кровли

Для выполнения кровельных работ необходимо приготовить целый набор инструментов и материалов:

  1. Газовая горелка.
  2. Специальная клюшка для раскатывания рулонов.
  3. Веник или метла для очистки изношенного участка кровли.
  4. Шпатель или мастерок для разглаживания нахлёстов и нанесения шпатлёвки.
  5. Острый нож для разрезания кровельного материала.
  6. Ножницы по металлу для вырезания заплат.
  7. Топор для освобождения нескольких слоёв кровельной конструкции.
  8. Ёмкость для растапливания мастики.
  9. Щётка с длинной ручкой для нанесения жидких составов.

Газовая горелка

При помощи газовой горелки можно расплавить мастику, а также подсушить используемый кровельный материал до нужной температуры.

Современные газовые горелки оснащены специальными функциями по регулировке режимов работы. Это позволяет экономить расход газа при вынужденных простоях или в промежутках между укладыванием слоёв кровли.

Инструменты для ремонта кровли

Газовая горелка помогает ускорить процесс ремонта кровли

Для изготовления газовых горелок применяются стойкие к высоким температурам материалы. Длинная ручка — ещё одно существенное преимущество современных горелок.

Читайте также:  Душевая кабина из поликарбоната: пошаговая инструкция изготовления

Ограничение по использованию газовой горелки — температура ниже минус 15 градусов. В условиях более сильных морозов необходимо применять горелки с жидким топливом.

Соблюдение правил безопасности при использовании газовой горелки — обязательное условие для качественной и эффективной работы:

  1. Применять спецодежду и особую обувь.
  2. Проверять оборудование на исправность всех узлов (герметичность баллонов, целостность шлангов).
  3. Не зажигать горелку, находясь прямо напротив неё (можно только сбоку!).
  4. Следить за возможным перегревом наплавляемых материалов.

Наплавляемая кровля: технология укладки

Технология укладки наплавляемой кровли – это довольно легкий процесс, который занимает немного времени. Но все же, прежде чем приступить к монтажу кровельного материала, необходимо ознакомиться с правилами и нюансами данной работы.

Правила монтажа мягкой наплавляемой кровли при ремонте крыши:

  1. Очищение поверхности крыши от мусора;
  2. Если были обнаружены какие-либо неровности, то их необходимо устранить;

Важно! Наплавляемые рулонные материалы необходимо стелить в сухую погоду. Если это не представляется возможным, то поверхность крыши после подготовки нужно просушить строительным феном и только потом приступать к монтажу.

  1. Нанесение грунтовочного слоя;
  2. Рулонные кровельные материалы расстилаются полосами;
  3. Нанесение холодной мастики;
  4. Укладка теплоизолирующих плит (при этом необходимо их плотно прижимать друг к другу);
  5. Наведение цементно-песчаного раствора и нанесение его слоем в 3-4 см;
  6. Поверхность должна затвердеть;
  7. Технология устройства газовой горелки, направленной на внутреннюю сторону рулона мягкой наплавляемой кровли, необходима при раскатывании, иными словами, крышу наплавляют;

Важно! Монтировать наплавляемый кровельный материал необходимо начинать с углов крыши, сильно прижимая его по всей поверхности.

Наплавляемая кровля: технология укладки
  1. Следующие рулоны нужно стелить внахлест на 20 см.

В идеале такую кровлю необходимо укладывать в 2-3 слоя, чтобы крыша стала еще более утепленной и гидроизолирующей. Только стоит отметить, что рулоны должны быть уложены в разных направлениях.

Технология ремонта крыши – очень ответственный процесс. Но из всего вышесказанного ясно, что наплавляемая кровля своими руками – это вполне реально, а четкое следование инструкциям даже новичку поможет сделать все правильно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Источники: , -krovlya-347, -krovlya/

Какими материалами делают ремонт гидроизоляционного слоя ↑

Гидроизоляция в плоских крышах может создаваться из материалов двух видов: битумных и синтетических мембранных. Ими же и ремонтируют кровлю в случае протечек. Рассмотрим, какое покрытие более долговечно.

Битумные материалы ↑

Какими материалами делают ремонт гидроизоляционного слоя ↑

Более привычными являются битумные материалы. Ими выстелены крыши многоэтажек советских времен. И как минимум раз в пять лет на этих многоэтажках орудуют строительные бригады, устраняя протечки и ремонтируя старое покрытие. А все потому, что у битумных материалов короткий срок службы – до 5 лет, а в нашем климате – и того короче. Они боятся резких перепадов температур, застоев воды. Как только температура уходит «в минус», эластичные свойства битума утрачиваются, материал становится хрупким и дает трещины. Второе невыгодное свойство битума – способность напитывать воду, которая при перепадах температур то замерзает в порах покрытия, то оттаивает. В результате материал расслаивается и рвется в местах скопления воды.

Летом битумное покрытие, благодаря темному цвету, сильно притягивает солнечные лучи. Уровень разогрева крыши доходит до 70˚. А при такой температуре битум плавится, становится текучим и постепенно сползает к краю крыши, куда направлен уклон.

В случае, если уклон недостаточен, после дождя на кровле остаются лужи, вода проникает в нижние слои покрытия, при нагреве становится паром, который ищет выход наружу и рвет, делит на слои битумный материал.

Проверить, есть ли внутри битума влага, легко. Достаточно увидеть на кровле траву, сорняки, а иногда и деревья. Они не прорастут там, где сухо.

Какими материалами делают ремонт гидроизоляционного слоя ↑

Полимерные материалы ↑

Второй вид гидроизоляционного материала – полимерные мембраны или мастики.

В основе мастик лежит полиуретан. И самый простой способ отремонтировать плоскую кровлю, покрытую битумом – полностью промазать сверху мастикой. Она создает покрытие наподобие каучука, но выдерживает нагрев до 100˚ и суровые зимы. Если же во время чистки крыши такое покрытие поцарапается, то его легко подремонтировать, промазав испорченные места кистью.

Другой вариант – полимерные мембраны. Если вы хотите забыть о ремонте кровли на 20 лет – выстелите поверхность мембранным материалом. Современные полимеры в их составе не боятся перепадов температур, ультрафиолета, механических повреждений. Их можно закреплять на основании крыши, а можно расстилать наподобие ковра, придавив для прочности балластом.

Какими материалами делают ремонт гидроизоляционного слоя ↑

В отличие от битумных материалов при монтаже мембран исключен человеческий фактор, когда хороший материал укладывают непрофессиональные руки. Полотна мембранного покрытия раскатывают и стелют сварочные машины, соединяя стыки горячим воздухом. Вариант, когда мембраны фиксируют только по периметру, не связывая со всей поверхностью крыши, очень удобен: при усадке дома кровля не даст трещин.